中山區北安路805巷4弄8號2樓

▌地址

台北市中山區北安路805巷4弄8號2樓



▌公告內容

辦理法院｜金服

案號｜114職二159金

拍賣時間｜115/02/11(三)上午10:30

拍次｜2拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜美麗華ＢＲ１

類型｜大廈

樓層｜2/7

屋齡｜8

權狀坪｜33.58

室內坪｜18

公設坪｜12.68

土地坪｜6.15

增建坪｜

車位｜1

車位坪｜2.9



▌拍賣資料

拍賣底價｜2404萬元

保證金｜481萬元

單價/坪｜71.6萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜3005萬元｜89.5萬/坪

預估二拍｜2404.0萬元｜71.6萬/坪

預估三拍｜1923.2萬元｜57.3萬/坪

預估應買｜1923.2萬元｜57.3萬/坪

預估四拍｜1539萬元｜45.8萬/坪



▌法院筆錄

1‧1409建號建物法院履勘時，債務人留有房屋鑰匙給管理員，並同意由管理員陪同入內。在場管理員稱建物由債務人自行居住使用，自114年9月初起債務人之姪女方若同暫住，無書面契約；建物含地下一層編號14之機械車位，因社區修繕費用問題現無法使用，請應買人注意。因暫住人係於114年7月30日地政機關查封登記後始居住，違反查封效力，故本件拍定後點交。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局中山分局114年11月3日北市消調字第1143018226號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中山分局114年11月5日北市警中分刑字第1143033249號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年11月3日北市都建使字第1146047209號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。《台北地方法院案號：114年度司執丁字第161314號，清償債務》







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台北市博愛路131號

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新北地方法院

新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

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