台北市松山區光復北路100巷13號1樓法拍公寓一樓

🏠案件地址:台北市松山區光復北路100巷13號1樓｜含地下室





總坪數:31.22

主建坪:25.20

附屬坪:6.02





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍10/07底標價:3556萬

第二拍未定底標價:2844萬(預估)

第三拍未定底標價:2275萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧75建號建物目前無人居住，現況為斷水斷電，屋內有樓梯連接至地下1樓，其為蓄水池及防空洞，無增建，本件拍定後點交。

2‧據地政人員現場指界稱102地號土地位於門牌號碼光復北路100巷11號建物前方之道路用地，其土地分區為道路用地(公共設施用地)，本件拍定後依現況點交。

3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

4‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

《分割共有物（變價）》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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