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法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧31441建號、33365建號拍定後點交。

2‧民國113年10月18日現場查封時發現31441建號內部分隔成5間套房，債務人在場稱房間均為親人居住，無租約，6樓為增建。113年12月19日現場勘測時，第三人李○寧在場稱6樓為一小房間，平時為債務人朋友來訪時居住，小房間旁邊為公共空間。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧臺北市建築管理工程處於114年1月20日函覆稱：33365建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

4‧以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。

《清償票款》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數44.65坪[主建坪33.88坪，附屬坪10.77坪]，另增建坪4.76坪[RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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