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捷運中山站長安西路公寓三樓

最後更新：17小時內
房屋基本資料
案名捷運中山站 長安西路 公寓三樓案號114職九149金 114/12/31(三) 10:30
地址台北市中山區長安西路30號3樓
銷售狀態待標中售價
售1763萬
房屋類型法拍公寓總登記坪數22.02 坪
格局0房屋齡47年
每坪單價80.06萬/坪公設比
車位沒有車位座向
無障礙環境沒有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第一拍 點交
開標日期 : 2025/12/31(三) 10:30
建物所在樓層3樓/共5樓管理費
管委會沒有中庭沒有
電梯 沒有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間不是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧771建號建物現場履勘時，經按鈴無人回應，經鎖匠開鎖進入1樓大門，至3樓敲門無人回應，確認門未上鎖後敲門進入。屋內無人，有水電，似無增建、漏水痕跡，有些許雜物。另依法院執行筆錄，經訪查鄰居稱門牌號碼臺北市中山區長安西路30號3樓住一位李姓女代書，年齡約50多歲，一直都是該李姓女子居住使用3樓建物，惟該女子並不會每天回來住，土地使用分區為第三種商業區。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後依現況點交。

2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，另臺北市政府警察局中山分局114年7月8日北市警中分刑字第1143019793號函覆，經派員查訪、電話聯繁有無非自然死亡情形均無果。惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。《台北地方法院案號：114年度司執正字第66862號，拍賣抵押物》





【保證金】

353萬


【拍賣履歴】

一拍2025/12/31底標價格1763萬

二拍底標價格1410.4萬

三拍底標價格1128.32萬

四拍底標價格902.65萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數22.02土地登記總坪數4.42
主建物坪數21.22停車位坪數
附屬建物坪數0.80公共設施坪數
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標公園綠地
鄰近學區捷運站中山
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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