台中市西屯區市政路169號19樓2

台中西屯法拍屋｜七期豪宅法拍｜市政路｜東方之冠

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西屯法拍屋

台中七期法拍

市政路法拍

東方之冠法拍屋

台中市西屯區市政路169號19樓-2

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【案名】

七期豪宅｜東方之冠｜高樓層三車位



【拍賣資訊】

案號：115職風27金

拍次：第二拍（第一拍流標）

開標日期：115/05/13

開標時間：—

拍賣底價：4566萬

保證金：—

執行法院：—

執行狀態：待標中

點交情形：部分點交



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【物件基本資料】

房屋類型：法拍大樓

社區名稱：東方之冠（富宇建設）

建物結構：SRC造

建物所在樓層：19樓／總樓層38樓

屋齡：約12年

房屋用途：住家用



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【坪數資料】

總坪數：120.10坪

主建物：58.52坪

附屬建物：10.29坪

公設：33.61坪

車位：17.68坪（坡道平面×3）

土地持分：7.30坪

每坪單價：約38.02萬／坪



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【物件特色】

◎七期核心豪宅地段，市政路門牌價值高

◎高樓層視野佳，採光通風優

◎大坪數4房規劃，豪宅規格

◎附三個坡平車位，稀有配置

◎社區公設完整：泳池、SPA、交誼廳



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【交通機能】

◎近國道一號、74快速道路

◎高鐵台中站車程約10分鐘

◎市政路主幹道，交通四通八達



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【生活機能】

◎秋紅谷、國家歌劇院、老虎城百貨

◎七期百貨商圈，生活機能頂級

◎運動中心、公園綠地環繞

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【拍賣履歷】

第一拍｜04/15｜5707萬（流標）

第二拍｜05/13｜4566萬

第三拍｜未定｜約3653萬（每拍約打8折）



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【投標建議】

✔七期豪宅進入二拍，價格已修正

✔三車位配置市場稀缺，保值性高

✔可提前布局三拍，卡位甜甜價



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【貸款說明】

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，

與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。



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