寶山新湖路合法老宅建地加農地

【土地坪數】：

丙建：101.286坪/農地：777.631坪/合計：878.917坪

【建坪】：

主建物：31.69坪

【特色說明】：

1‧有權狀老宅位於寶山知名景點雙胞胎井附近，沿路道路寬敞好行駛，地理位置佳，土地平緩好利用，道路有巷道名稱，臨路寬約5米~6米。

2‧現況有一間古色古香合法木石磚造平房，屋齡約為71年，主建物為31.69坪，另有增建約5坪使用空間，屋況需整理，有門牌地址及建物權狀。

3.老宅座西北朝東南，使用井水，目前格局為開放空間，可規劃3房/2廳/1衛/1廚房，建物前方空地可停放多台汽車。

4.土地現況有種植多種作物，附近住戶單純好相處，道路皆有路燈，環境清幽，適合休閒度假及退休長住。

【交通動線】：

土地距離寶山雙胞胎并約600公尺，距離寶山楓橋派出所約750公尺，距離北二掏寶山交流道約5.5公里(車程約10分鐘)，距離新竹科學園區約4.8公里(車程約8分鐘)。



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