松山饒河透天厝店面商三松山市場土地持分松山慈惠宮松山火車站河

📍絕佳地段

位於松山捷運站步行約3分鐘，雙捷運＋火車站共構交通便捷。

鄰近饒河觀光夜市入口，每日人潮洶湧、商機不斷。

位處松山區商三土地使用分區，地段稀有、具長期增值潛力。

🏙️土地條件

土地持分約32.36坪，面寬佳、格局方正，臨路展示效果強。

屬商三用地（可商業、辦公、旅館、住宅等多元使用）。

周邊多筆案件正評估都更或危老重建，區域更新效益可期。

💼現況收益

現為穩定收租中金店面，租客品質佳、報酬穩定。

饒河夜市日夜人潮不斷，「人潮即錢潮」，長線收益穩健。

適合置產保值、長期收租或等待都更改建。

🌟投資亮點

低利時代後稀有北市核心現金流物件。

具地段價值＋都更潛力＋即時租金報酬三重優勢。

政府積極推動東區門戶計畫，區域發展紅利明確。

🏠總結

松山捷運旁、饒河夜市口，地點無可取代。

兼具收益穩定性與資本成長潛力，是2025年北市不可多得的投資標的！

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