南機場莒光路植物園公寓都更低總價龍山寺大理街投資收租

🏠萬華區莒光路淨巷三房—未來「廈安站」潛力住宅首選

✨物件亮點條列推薦

地段潛力無限｜捷運萬大線「廈安站」即將啟用

位於萬華莒光路靜巷位置，距離未來萬大線「廈安站」步行可達，交通便利、增值潛力可期，通勤族與長期置產者皆宜。8米靜巷｜鬧中取靜生活圈

巷道寬敞潔淨，環境單純，住戶品質佳；兼具鬧中取靜的生活氛圍，是市區中難得的安靜居家選擇。

低公設、低總價、輕鬆入手

屋況原始、格局方正，可自由規劃裝修；公設比低，實坪利用率高，入門門檻低，輕鬆實現自住或投資收租夢想。

土地持分6.23坪｜具備都更改建潛力

擁有穩健土地持分，未來配合萬華區都市更新或危老重建政策，具備長期增值與再開發價值。

生活機能完備｜採買休閒一應俱全

鄰近家樂福、全聯、西門商圈、龍山寺生活圈，步行可達植物園與雙園運動中心，滿足日常採買與休閒需求。

學區完整｜教育資源豐富

近市立雙園國小、市立雙園國中，學區明確，親子家庭首選。

🌿結語推薦

此物件兼具地段潛力、生活便利、與未來增值空間，適合自住、出租或長期投資布局。以低總價、低公設、靜巷環境取勝，是萬華區不可錯過的精選好屋。

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