中正臨沂靜巷百坪一樓稀有住辦雙用大戶地段核心保值首幸安市場住

🏡中正臨沂靜巷百坪一樓｜稀有住辦雙用大戶

http://www.marklu.idv.tw/HH2465461.htm

▪地段核心・保值首選

・坐落台北市中正區臨沂街靜巷，環境單純清幽

・鄰近忠孝新生、東門雙捷運，交通便利

・近文光公園、幸安市場、明星學區，生活機能完整

▪百坪大空間・用途彈性高

・建物登記約109坪(地下室約55坪)，使用近百坪

・8房2廳4衛，大面寬格局好規劃

・可住家、辦公室、工作室、補教或幼兒園登記使用

▪一樓優勢・稀有釋出

・免爬樓梯，長輩、小孩使用超便利

・門前庭院空間寬敞，可規劃車位或休憩區

・靜巷進出單純，兼具隱私與安全

▪空間方正・好規劃設計

・室內開闊無壓迫，動線流暢

・多房間配置，適合企業據點或多功能使用

・地下室獨立權狀，可規劃影音室、倉儲或辦公

▪低公設・高坪效

・公設比約15%，實用空間大

・土地持分高，資產價值穩健

▪市場稀缺產品

・市中心一樓＋大坪數＋可商用，極少釋出

・適合企業總部、診所、設計公司等進駐

▪投資自用兩相宜

・可自用豪宅、亦可收租規劃

・地段成熟，長期抗跌保值性高

📞服務專線:呂先生0968-997-175/0935-009-734

📜經紀人證號：(91)北縣字第583號

🏢僑茂房屋仲介✨珍惜所託，善德傳家

~僑茂不動產銷售租賃中物件網站~

https://www.cmhousing.com.tw/agent/0935009734

~個人行銷網站歡迎前往瀏覽來電諮詢買屋賣屋租賃委託服務感謝您~

http://www.marklu.idv.tw/

歡迎您加入FB~築夢安居交流社團~PO文分享討論免費刊登廣告創造多贏商機!!

https://www.facebook.com/groups/632016442596258

LINE>>>電話搜尋0935009734加好友~感謝您!!