商二土地全聯辦公室BR08科技大樓捷運站建安國小台北教育大學

【雙捷運×商二630%容積×名店租約穩定收租增值標的】

**鑽石地段×人潮既錢潮**

座落大安區核心圈，雙捷運「科技大樓站」「大安站」步行約5分鐘即達，復興南二段路黃金三角窗2樓店面，

巨型招牌制霸街區！周邊商圈現有全聯、家樂福、麥當勞等超強品牌進駐，現有租約穩至115年9月，現成收益鎖利！

**暴衝型資產:商二630%容積×鋼骨改建王牌**

商二土地稀有釋出，630%超高容積率＋鋼骨結構（公設未登）引爆開發彈性！未來都更效益商機可期!!

**低風險收租×都更效益契機**

現為開放空間設計，邊間店型無敵聚客，收租金穩如金礦！大安區絕版角地整合效益高，搭上政府都更順風車，改建後價值倍增！

**秒殺級標的搶先卡位**

「現賺租金＋都更」雙引擎財富列車啟動！最後一席鑽石店面，錯過再等N年！

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