台北華爾街大氣百坪純辦聯合第一大廈麥當勞肯德基林森公園晶華酒

**帝王級百坪純辦｜中山捷運黃金地段｜頂樓景觀旗艦**



在台北核心商圈，擁有一間大器百坪純辦，不僅是企業實力的象徵，更是資產增值的關鍵佈局。

本案坐落中山捷運黃金地段，步行約550公尺即達中山站，緊鄰新光三越、誠品商圈，

匯聚金融、時尚、文創三大產業動能，堪稱「台北華爾街」的絕佳標的。



**頂樓帝王戶・尊榮獨享**

一層一戶的設計確保絕對隱私，24小時嚴謹保全管理，為企業主與高端客戶打造安全、尊貴的商務環境。

高樓層面公園三面採光，視野遼闊無遮，俯瞰林森公園盎然樹海，遠眺城市天際線，日夜景緻皆令人心曠神怡。



**空間大器・低公設高坪效**

百坪純辦空間,19坪低公設比最大化使用效益，格局方正開闊，可靈活規劃董事長室、會議廳、員工辦公區，

甚至結合展示空間，滿足企業多元需求。

大樓外觀經重新拉皮，現代化立面質感非凡；水電管線全部更新，硬體設施升級，無須擔心老舊問題，進駐即可高效運營。



**地段無可取代・增值潛力雄厚**

中山區為台北商辦一級戰區，本案步行至捷運中山站僅約7分鐘，周邊餐飲、銀行、百貨林立，商務機能完備。

無論是金融投資、精品貿易或設計產業，皆能在此找到頂尖合作夥伴與客群。

稀缺的高樓層景觀戶型，加上「純辦」身份，長期持有價值看漲，是企業自用、資產配置的首選。



**即刻預約・搶佔巔峰席位**

此類兼具地段、空間、景觀的頂級純辦釋出罕見，誠邀具前瞻眼光的企業主親臨鑑賞，感受帝王戶的非凡氣度與商業視野。

屋主誠意出售，機會難得，絕對是您值得考慮的最佳選擇!!

預約賞屋專線:0935-009-734呂先生

僑茂房屋珍惜每一位客戶，為您找到最理想的居所!!

僑茂房屋仲介經紀有限公司（91)北縣字第583號

珍惜所託善德傳家

~歡迎您加入築夢安居交流社團~

https://www.facebook.com/groups/632016442596258



──超越標準・定義頂規──

◇中山站550公尺・新光三越商圈核心

◇頂樓一層一戶・24H五星保全

◇百坪低公設・三面採光樹海景觀

◇外觀拉皮・管線翻新・即租即用

◇純辦身份・稀缺釋出・資產首選