🏡觀音新坡都計農地｜市區旁潛力標的▪地點座落桃園市觀音區文林路巷內，鄰近桃37縣道，串聯觀音市區動線便利。▪土地面積約1,524.79坪，完整持分，規劃彈性高(非都計176.65坪為農牧用地)▪使用分區：農業區／特定農業區，現況耕作中，地勢平坦好利用。▪都市計畫農地，鄰近市區生活圈，未來發展潛力可期。▪臨產業道路，進出便利，大面寬好規劃。▪周邊文林路商圈、學區、市場、公園環繞，機能成熟。▪總價4,239萬，適合資產配置、長期持有佈局。▪業主誠售，價格實在，稀有大坪數釋出。*這塊地的優勢在於「市區旁的都計農地」，既保有土地價值彈性，又兼具長線成長潛力。📞歡迎來電洽詢，實地感受土地價值與潛力！僑茂房屋珍惜每一位客戶，期盼為您找到最理想的居所!!洽詢專線:0968-997-175/0935-009-734呂先生經紀人證照字號:(91)北縣字第583號僑茂房屋仲介股份有限公司珍惜所託善德傳家
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