楊梅農地1237坪新秀段852地號近秀才路769巷

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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆地號：新秀段852地號
◆土地：1237.7坪
◆土地【山坡地保育區農牧用地■113年公告現值：1800元/㎡】

◎農牧用地，1237.7坪
◎交通動線：近秀才路769巷
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本件拍賣標的土地於本次查封時據地政人員指界稱為雜林地，惟本院前次執行即112年度司執字第102329號指界時稱有部分道路占用，部分為雜林地。因地政局之查封指界，要與鑑界程序不同，僅得為約略指述，實際情形應買人應自行查明，如確有道路占用，則占用部分不點交，其餘部分點交；如無道路占用，則全部點交。
2‧本件拍賣標的使用分區為山坡地保育區，使用地類別為農牧用地，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。另據鑑定報告所載本件標的周遭嫌惡設施：神壇、宮，就鑑定報告內容本院不做實質認定，請應買人自行查明。
3‧本件拍賣標的係農業發展條例第3條第11款所稱之耕地，其應買資格與使用限制，請應買人自行查明該條例後始投標應買（若須提出經主管機關許可承受之證明文件者，該證明文件應與投標書一併封存投入標匭，否則投標無效）。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/21底標價：966萬
第二拍11/25底標價：773萬
第三拍12/30底標價：619萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)