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新竹縣北埔｜綠世界後方｜平坦農地｜有水電｜631坪｜798萬

1.土地位於北埔綠世界生態園區後方，動線選擇多元，可由綠世界方向進出，亦可自北埔老街或122縣道前往，依實際出發位置彈性選擇最順、最近的道路，交通動線相當便利。

2.本區環境清幽靜謐，遠離城市塵囂，周邊僅零星農家錯落其間，保有原始純樸的農村風貌。生活步調緩慢而自在，置身其中，彷彿回歸自然本真，令人感受難得的悠閒與寧靜。

3.本筆土地面積約631坪，產權獨立完整、界址清楚，符合申請農業設施（資材室）等相關規定。土地依進出道路自然劃分為左右兩區：

左側區域位於道路下方，地勢坡度較大，適合規劃整理為果樹區或景觀樹種植，層次豐富、綠意盎然。

右側區域地形平整、視野開闊，使用彈性高，現況已種植無毒蔬菜，無論自用、休閒耕作或後續規劃皆相當合適。

本案亦適合邀請親友共同持有、分區管理、共同維護，在兼顧實用性的同時，也增添耕作與相聚的樂趣。

目前現場已設有農電與灌溉用水，自來水可依實際需求自行申請，整體條件成熟、入手即可規劃。

【交通動線】

土地到北埔綠世界約1.3公里、到北埔老街約2公里、到芎林交流道約16公里、到寶山交流道約13公里

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王煥文

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