菜園臨溪休閒木屋農舍

南埔生態村綠森林休閒屋(無儲存登記)

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1.土地位於北埔南埔村、由台三線轉入鄉道，行經南埔大橋、麥克田園、駛進一片金黃色的稻田，稻田中農家錯落，妳搖下車窗探著頭，欣賞南埔的田野風光，兩旁豐實的稻穗，飽滿地在風裡輕點著頭，歡迎您的到來。

2.到達土地前略有坡度、海拔高度約在130~140米之間、兩側綠樹夾道、林木鬱鬱蔥蔥、行駛一小段路及抵達土地、道路進出安全

3.這裡屬於小坪數土地、主要分為上下2階平台、2階平台落差高度約二層樓高度、第一階平台規畫車道、以及一間休閒屋、車道均有鋪設植草磚、下雨行走時較不會泥寧與打滑、車道空間寬敞、若車頭調好停個4~5部車應該是沒問題。

4.休閒屋含露台空間約12坪、露台週邊有作摺疊紗門防蚊蟲、帶許多客戶現場參觀、尚未有客戶反映此區有擾人的小黑蚊、一般此高度難免都會有、但在此是比較少的、格局規劃2房一廳一衛一廚房、使用自來水(分表)、獨立電表

5.上方平台除了一些原始樹林無其他農作、個人覺得2階之間若做階梯或木棧道連結起來會更佳便利

6.以山坡地而言265坪確實不大、扣除斜面積、邊邊角角、實際可用面積有百來坪使用率就算很高了、所以總結、您若是想要大面積平坦的土地、這裡會讓您失望、不適合你、若您要求不高、只需有居住建築、有空間種種健康蔬菜、種幾棵果樹、喜歡山林、喜歡靜謐、又不想脫離生活機能、這裡倒可來參考看看!也許您的緣分就在這裡

【交通環境說明】

土地到北埔(老街)、鄉公所約3.5公里、竹東68快速道路榮民醫院端約9.9公里、竹林交流道(北二高)約14公里

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王煥文

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