新板特區超級F1馥華時尚會館新府路118號10樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：新府路118號10樓
◆主建物：13.14坪
◆附屬：2.63坪
◆公設：8.23坪
◆車位：9.38坪
【1車║坡平式║編號B4-144L】
◆增建：4.99坪
◆土地：2.18坪
◆土地現值【第二種特定專用區■115年公告現值：810000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在10樓/總樓層24樓
◆房屋朝向：朝西南

◎邊間，雙面採光，室內另增建4.99坪(挑高夾層增建一房)
◎房屋格局：2房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)【1車║坡平式║編號B4-144L】
◎交通動線：位於板橋新板特區核心，新府路雙向車道寬敞，臨近縣民大道與文化路，交通暢達
◎捷運站：板橋站（板南線、環狀線，約350公尺），交通四通八達
◎公車站牌：「板橋車站」、「新府路口」等多線公車匯集，通勤便利
◎生活機能：遠東百貨、MegaCity大遠百、板橋大遠百威秀影城、全聯、家樂福超市、7-11、星巴克等，商圈成熟
◎鄰近學校：海山國小、海山高中國中部
◎公園綠地：板橋站前廣場，環境舒適
◎公共設施：大樓設有門禁管理、健身房、交誼廳與空中花園，安全舒適
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件建物現場查封時，債務人在場稱房屋係自住等情，拍定後點交。
2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
3‧增建(未辦保存登記)部分係違建，且業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/25底標價：1869萬
第二拍03/25底標價：1496萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)