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新北市蘆洲區富莊近捷運蘆洲站疏洪蘆堤公園成功國小

最後更新：63天前
房屋基本資料
案名新北市蘆洲區【富莊】近捷運蘆洲站｜疏洪蘆堤公園｜長榮路商圈案號114明24702 114/10/21(二) 14:30流標
地址新北市蘆洲區中原路87號12樓-3社區/大樓富莊
銷售狀態議價中售價
售3319萬售2656萬
房屋類型法拍大樓總登記坪數56.11 坪
格局0房屋齡34年
每坪單價47.34萬/坪公設比
車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第2拍 部分點交
開標日期 : 2025/10/21(二) 14:30流標
建物所在樓層12樓/共12樓管理費
管委會有中庭有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧本院於114年3月20日到現場查封時，第三人雷○在場稱房屋及地下二層編號17之汽車車位，現由其及家人共同居住使用；房屋除有壁癌外，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。第三人雷○並具狀稱房屋係由其父親向債務人承租，租期至114年8月31日，8月底會自行搬遷。7609建號部分拍定後點交，另共同使用部分7614建號及7613建號部分係拍賣應有部分，且有無約定特定分管標的不明，拍定後不點交。



《拍賣抵押物》



【保證金】

663.8萬


【拍賣履歴】

一拍2025/09/16流標底標價格3319萬

二拍2025/10/21流標底標價格2656萬

三拍底標價格2124.2萬

四拍底標價格1699.4萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數56.11土地登記總坪數7.79
主建物坪數34.17停車位坪數8.15
附屬建物坪數4.63公共設施坪數9.16
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標近捷運蘆洲站｜疏洪蘆堤公園｜成功國小｜長榮路商圈公園綠地疏洪蘆堤公園
鄰近學區捷運站蘆洲
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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