商業用家美生活家中華路三段46號3樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：中華路三段46號3樓
◆主建物：149.89坪
◆附屬：16.84坪
◆公設：106.99坪
◆土地：21.03坪
◆土地現值【商二■114年公告現值：80209元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層17樓
◆房屋朝向：朝南

◎商業用/以前租給健身中心
◎交通動線：新竹火車站
◎公車站牌：林森路口(23中華路、51、5801A、5801經頭份、明德、5803A經竹南、5803經竹南...等路線)
◎生活機能：內政部移民署中區、築間幸福鍋物
◎醫療診所：新竹國泰綜合醫院
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本院於民國112年6月5日現場查封時，債務人不在場，據管理總幹事稱該46號3樓(即2141建號)以前租給健身中心，但均已搬走，現在一片漆黑無人使用，大部分都是空的，只有一邊有放置一些類似傢俱或健身用之器具等，但因現場一大片全部打通(3樓部分全部打通，分別為3人所有)，所以無法分辨原46號是那一間，車位部分亦同，無法分出是那一人的等語。以上等情，本院不為實體認定，且本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費..等不明，拍定後拍定人應自行與相關單位洽商解決，並應自行確認2141建號建物範圍所在，請投標人特別注意查證，拍定後不點交。
2‧本件分甲、乙、丙標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/25底標價：6610萬
第二拍10/14底標價：5288萬
第三拍11/25底標價：4231萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)