House-Info房屋網│889house│申請房仲網站

土城區金城路二段中正龍門近捷運海山站中正國中運動中心

最後更新：6小時內
房屋基本資料
案名土城區金城路二段【中正龍門】近捷運海山站、中正國中、運動中心案號115職一11金 115/04/01(三)10:30
地址新北市土城區金城路二段248-1號7樓社區/大樓中正龍門(龍門營造)
銷售狀態待標中售價
售1802萬售1441萬6000元
房屋類型法拍大樓總登記坪數35.66 坪
格局0房屋齡31年
每坪單價40.43萬/坪公設比
車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第二拍 部份點交
開標日期 : 2026/04/01(三)10:30
建物所在樓層7樓/共18樓管理費
管委會有中庭沒有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間不是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧本件建物現場查封時，社區主委在場持鑰匙開門，並稱房屋係債務人自行居住使用等情，拍定後點交。



2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。



3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所所核發者為準，應買人不得於拍定後在執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。



《新北地方法院案號：114年度司執實字第150963號，清償債務》



【保證金】

288.32萬


【拍賣履歴】

一拍2026/03/04流標底標價格1802萬

二拍2026/04/01底標價格1441.6萬

三拍底標價格1153.3萬

四拍底標價格922.6萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數35.66土地登記總坪數2.45
主建物坪數25.95停車位坪數
附屬建物坪數3.34公共設施坪數6.37
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標近捷運海山站、中正國中、土城綜合運動場、運動中心、新北地方法院公園綠地
鄰近學區捷運站海山
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
Line加入好友
所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
贊助商廣告
土城法拍大樓-1
土城法拍大樓-1
土城法拍大樓-2
土城法拍大樓-2
土城法拍大樓-3
土城法拍大樓-3
土城法拍大樓-4
土城法拍大樓-4
土城法拍大樓-5
土城法拍大樓-5
土城法拍大樓-6
土城法拍大樓-6
土城法拍大樓-7
土城法拍大樓-7
土城法拍大樓-8
土城法拍大樓-8
土城法拍大樓-9
土城法拍大樓-9
土城法拍大樓-10
土城法拍大樓-10
土城法拍大樓-11
土城法拍大樓-11
土城法拍大樓-12
土城法拍大樓-12
土城法拍大樓-13
土城法拍大樓-13

物件留言
請注意，如果您詢問的內容與物件不相符合或是廣告，經過審核，系統將會直接刪除您的發問內容
等待圖示
檢舉不實
等待圖示
黃金曝光
相似物件
www.889房屋.tw免責聲明：本系統為租用式開放房屋買賣網站建置平台，僅提供會員查詢-土城區金城路二段中正龍門近捷運海山站中正國中運動中心-等房屋資訊參考，並不涉入任何諮詢、交易。 物件（服務）聯絡人公佈的資訊、文字、照片、圖形、產權、廣告內容、或其他資料若有不實或違法情事，或與客戶聯絡交易過程中若衍生民事或刑事等法律問題，皆與本網站無關，所有商標、文章、名稱等版權，皆歸屬原著作者所有！
本網站保留一切權利，非經正式書面同意，禁止轉貼節錄。