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士林區後港街圓山巴黎一樓百齡國小國中

最後更新：5小時內
房屋基本資料
案名士林區 後港街 【圓山巴黎】一樓 百齡國小國中案號114實56077 115/04/08(三) 14:30
地址台北市士林區後港街160-2號1樓社區/大樓圓山巴黎
銷售狀態待標中售價
售4717萬售3774萬6000元
房屋類型法拍大樓總登記坪數52.4 坪
格局0房屋齡29年
每坪單價72.03萬/坪公設比
車位座向
無障礙環境法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第2拍 部份點交
開標日期 : 2026/04/08(三) 14:30
建物所在樓層1樓/共12樓管理費
管委會有中庭有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧21126建號（除停車位外）拍定後點交，其餘係係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。



2‧民國114年7月24日現場查封時，第三人即債務人之兒子周○宇在場稱21126建號房屋為債務人及家人共同居住使用；據社區總幹事稱配賦之停車位在地下2樓，編號32號，承租人李○峰具狀陳報自113年12月16日起承租，每月租金5,000元，無書面租約。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。21832建號係作為社區管理室使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《清償票款》








【保證金】

755萬


【拍賣履歴】

一拍2026/03/11流標底標價格4717萬

二拍2026/04/08底標價格3774.6萬

三拍底標價格3018.9萬

四拍底標價格2415.1萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數52.4土地登記總坪數10.36
主建物坪數26.86停車位坪數16.44
附屬建物坪數3.47公共設施坪數5.63
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標公園綠地
鄰近學區百齡國小，百齡高中國中部捷運站劍潭
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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