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松山區光復南路66巷公寓二樓捷運大巨蛋站

最後更新：15小時內
房屋基本資料
案名松山區 光復南路66巷 公寓二樓 捷運大巨蛋站案號114明63333 115/04/13(一) 09:30
地址台北市松山區光復南路66巷14號2樓
銷售狀態待標中售價
售2116萬售1693萬
房屋類型法拍公寓總登記坪數28.61 坪
格局0房屋齡42年
每坪單價59.18萬/坪公設比
車位沒有車位座向
無障礙環境沒有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第三拍點交
開標日期 : 2026/04/13(一) 09:30
建物所在樓層2樓/共5樓管理費
管委會沒有中庭沒有
電梯 沒有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧1920建號建物現場查封時據債權人在場稱該建物現為空屋，大門未鎖，電表亦已拔除，有陽台鐵皮加蓋。另據調查筆錄所載現場雜物四散，有水無電，應無人居住，內部格局為一廳一廚三房一衛浴。土地使用分區為第三之一種住宅區(特)。本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。



2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月24日北市消調字第1143014232號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局松山分局114年8月14日北市警松分刑字第1143013438號函覆，近十年均無民眾報案情事；經臺北市建築管理工程處114年7月29日北市都建使字第1146033403號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經核能安全委員會114年10月21日核輻字第1140015349號函覆，本件建物屬放射性汙染建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。



3‧本件拍賣標的經臺北市松山地政事務所114年3月25日北市松地登字第1147000929號函所示，前經臺北市政府松山分局中崙派出所113年9月6日受(處)理案件證明單(案號：Z113099AWCP1KCC)通報涉及詐欺事件。



《拍賣抵押物》






【保證金】

338.6萬


【拍賣履歴】

一拍2026/02/09流標底標價格2644萬

二拍2026/03/16流標底標價格2116萬

三拍2026/04/13底標價格1693萬

四拍底標價格1353.8萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數28.61土地登記總坪數7.56
主建物坪數23.22停車位坪數
附屬建物坪數4.40公共設施坪數0.99
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標公園綠地
鄰近學區捷運站市立體育館
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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