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■案件內容介紹
公告案號：
114職一56
公告地址：
桃園市龜山區萬壽路二段628巷40號2樓
公告建坪：
權狀坪數：44.73坪
使用坪數：44.73坪【主建物：22.65坪；附屬：3.02坪；車位：10.21坪
；公設：8.85坪；增建：0坪】
完工日期：94.07.27
公告地坪：8.33坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/08/20【1340萬】點交→流標
第2拍114/09/10【1072萬】→待拍
第3拍000/00/00【858萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
2層/共9樓
鄰近學區︰
自強國小.龜山國中
鄰近交通︰
太子地球村公車站236兔坑紅線.262..等10多線公車。
案件介紹︰
近自強國小，省道旁社區，交通便利，生活機能好
低公設，格局好，社區環境寧靜舒適
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件法院查封時，在場人林O優稱，係爭房屋現由其承租，租賃
期間自民國113年2月1日起至116年1月31日租金每月10,000元
(含車位，位於B1編號78)，承租人並陳報租賃契約到院，惟現在
實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.本件拍賣標的現為第三人占有中，拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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