台北新北法拍909觀音工業區工業丁建用地獨棟廠房附增建

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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→●點交情形→有點交●第三人邱Ο益為菱暘金屬之債權人，而菱暘金屬將本件不動產信託予債務人。而第三人在場稱已被斷水斷電，廠房屬於無人使用之狀態。本件執行標的建物765建號係未辦所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險。本件169地號土地依不動產登記謄本所載，其使用分區為工業區，使用地類別為丁種建築用地，請應買人自行注意，拍定後不得以該土地有任何使用上之限制而聲請撤銷拍定或減少價金。本件建物部分拍定後依現況點交。
謄本資料→

土地：桃園市觀音區工業區段一小段169地號，空白，1350㎡，持分1/1，合計：1350.00㎡【底價9400萬】【工業區丁種建築用地■114年公告現值：14200元/㎡】

建物：1.桃園市觀音區大同二路38號，建號306，5層樓鋼筋混凝土造，1層：944.87，2層：944.87，3層：944.87，4層：944.87，5層：98.10，B1：852.19，屋頂突出物：105.60，持分1/1，合計：4835.37㎡【底價5275萬】(防空避難室，倉庫，停車空間，水箱，梯間，機械房)

2.同號(未保存)，建號765，1層：255.96，4層：24.04，5層：827.77，持分全，合計：1107.77㎡【底價1210.0萬】(未辦建物所有權第一次登記，建號暫時)

[謄本]：總坪數1462.70坪[主建坪1430.76坪，附屬坪31.94坪]，另增建坪335.10坪(建號:765)[RC造/廠房,防空避難室,倉庫,停車空間,水箱,梯間,機械房]

是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
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公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號

個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：15885萬114年09月09日流標】
【第二拍：12708萬114年10月14日流標】
【第三拍：10166.4萬114年11月11日待標

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