另增建31坪夏綠蒂透天新墾丁路1081號

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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：新墾丁路108-1號
◆主建物：42.87坪
◆附屬：3.13坪
◆增建：31.71坪
◆土地：35.72坪
◆土地現值【山坡地保育區丙種建築用地■114年公告現值：15300元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1~3+4樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝西北

◎另增建31.71坪
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧民國114年1月10日、114年3月26日履勘、測量時，債務人不在場，債務人之父在場，本件執行標的原為三層樓建物，頂樓（即4樓）為增建，屋內傢俱齊全，一、二樓有獨立之出入口，一樓至三樓及頂樓均有增建。據在場人稱，本件執行標的現由其與配偶、債務人居住使用。拍定後之法律關係須由拍定人自理，拍定後點交。
2‧建號1609建物為增建，未辦理建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險，請應買人注意。
3‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應買人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍12/16底標價：900萬
第二拍01/13底標價：720萬
第三拍02/10底標價：576萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)