新北市汐止區汐萬路二段66巷68弄15號3層樓

▌地址

新北市汐止區汐萬路二段66巷68弄15號3層樓



▌公告內容

辦理法院｜士林

案號｜114速61235

拍賣時間｜115/05/05(二)下午14:30

拍次｜1拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜明園山莊

類型｜透天

樓層｜1-3/3

屋齡｜44

權狀坪｜40.02

室內坪｜59.75

公設坪｜

土地坪｜18.34

增建坪｜19.73

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜1320萬元

保證金｜264萬元

單價/坪｜33.0萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜1320萬元｜33.0萬/坪

預估二拍｜1056.0萬元｜26.4萬/坪

預估三拍｜844.8萬元｜21.1萬/坪

預估應買｜844.8萬元｜21.1萬/坪

預估四拍｜676萬元｜16.9萬/坪



▌法院筆錄

1‧2158建號、3397建號拍定後點交。



2‧民國114年8月6日、10月2日現場查封、勘測時，第三人即債務人父親蔡○貴稱在場房屋為債務人及家人自行居住使用，無出租或出借他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧3397建號係未登記建物，與主建物（2158建號）內部相通，且無獨立出入口。依新北市政府違章建築拆除大隊114年10月30日新北拆認二字第1143280357號函示，該建物於列管系統內尚無違章建築認定紀錄，惟違章建築皆應列入分類分期處理，倘案經查認影響公共安全或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，將限期拆除。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。



《清償票款》







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