新北市汐止區樟樹一路152巷3號5樓晟興華廈B區法拍華廈

🏠案件地址:新北市汐止區樟樹一路152巷3號5樓｜晟興華廈B區





總坪數:38.12

主建坪:24.83

附屬坪:3.82

公設坪:9.47





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍115/01/07底標價:1633萬

第二拍未定底標價:1306萬(預估)

第三拍未定底標價:1045萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧4694建號建物拍定後點交。499、510地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧114年7月10日現場查封時，債權人表示4694建號建物無增建亦無車位，目前無人居住，惟屋內仍堆放有債務人之物品。系爭建物位於汐止國宅後棟社區。114年7月28日新北市政府警察局汐止分局函覆，按門鈴無人回應，鄰居表示該戶無人居住。510地號土地為新北市汐止區樟樹一路152巷7號道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧優先承買權：本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《分割共有物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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