■案件內容介紹公告案號：114職九129公告地址：新北市新店區安祥路69巷54弄14號3樓公告建坪：權狀坪數：37.41坪使用坪數：37.41坪【主建物：25.11坪；附屬：3.03坪；車位：0坪；公設：9.27坪；增建：0坪】完工日期：95.03.03公告地坪：21.69坪拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：第1拍114/12/17【1299萬】點交→待拍第2拍000/00/00【1040萬】→時間未定第3拍000/00/00【832萬】→時間未定類型︰住宅/電梯華廈樓層/總層：3層/共9樓鄰近學區︰安康國中.雙城國小鄰近交通︰除永和次系統道路外，可經安坑特一號道路，也可由安祥路直通安坑交流道，續接北二高、該區有綠15、綠1、棕7、624、橘9等公車路線，可達捷運大坪林站、動物園站、市政府站、景安站案件介紹︰綠中海青山環繞，綠中海Ⅰ有透天別墅、電梯大樓(共11棟9層建築)。規畫一般別墅面寬至少在6.5米以上，雙拼別墅更面寬6.86米，並採用田字型和ㄇ字型建築，讓採光面更大。該區飲食、採買機能多聚集於69~109巷，有家樂福與便利超商。■法院筆錄節錄重點內容■執行名義：《拍賣抵押物》1.386地號、3256建號經法院現場查封，債務人不在場，3256建號內部堆滿雜物，皆已斷水斷電，顯已無人居住已久，靠窗之天花板有漏水，經檢視無增建，拍定後點交。2.3445建號據管理員稱為地下停車場，機車及汽車停車格每年抽籤，但債務人114年未有停車位，請應買人注意。雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故拍定後依現況點交，建物共有人無優先承買權。3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。4.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為山坡地保育區。【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】■法拍屋小常識：法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾20%。強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！■您的夢想我們來為您實現代標三不原則：全體同仁，恪守『三不原則』一、不得經手客戶投標保證金及尾款二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用三、不得賺取差價透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999行動電話：0916-326-768■信箱︰lin0916326768@gmail.com
