店面佳昂幸福市文化三路二段310號

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：文化三路二段310號
◆主建物：46.36坪(1樓： 21.46 坪/ 2樓： 18.63 坪/ 1樓夾層： 6.27 坪)
◆公設：18.19坪
◆土地：7.09坪
◆土地現值【中心商業區■114年公告現值：221000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/日用品零售業
◆房屋樓層：所在1~2樓/總樓層19樓
◆房屋朝向：朝西北

◎面寬7.65米
◎交通動線：中山路、文化三路二段交叉口、林口交流道，離林口區公所車程約5～7分鐘，交通動線良好
◎捷運站：捷運機場線A9林口站車程約7～10分鐘
◎公車站牌：幸福市(854、937、946、F236...等路線)
◎生活機能：距新北市林口國民運動中心步行約8分鐘，社區7-ELEVEn幸福市門市(302號)、RECARO遠鴻車業、汪吉寵物美容SPA館、异家鍋物與一家青果，對面有台塑直營台亞林口中山站，旁有義美食品、八方雲集等
◎鄰近學校：頭湖國小、林口國小、佳林國中、林口國中
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件查封時，第三人黃○凱在場稱，1樓及1樓夾層由其承租，租約自110年6月1日起至114年8月31日止，租金每月2萬元；另第2層有其他房客承租，本件建物第1層、1層夾層及2層進出均由內梯進出。據債權人陳報使用使用情形，2層由第三人陳○宇承租，租期自108年12月9日起至109年12月8日止，租金每月1萬4千元，惟現仍由為原承租人繼續使用中，轉為不定期租約。本件拍定後不點交。《損害賠償》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍06/19底標價：6260萬
第二拍07/17底標價：5008萬
第三拍08/14底標價：4007萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)