2房伯爵山莊一期翠峰街25號10樓3

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：翠峰街25號10樓-3
◆主建物：18.90坪
◆附屬：3.36坪
◆公設：4.02坪
◆土地：5.87坪
◆土地現值：【鄉村區乙種建築用地■115年公告現值：34200元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在10樓/總樓層14層
◆房屋朝向：朝西南

◎房屋格局：2房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：翠峰街、康寧街，銜接北山大橋可快速通往南港、內湖科學園區，交通機能完整
◎鄰近學校：金龍國小、樟樹實中、秀峰高中等
◎公園綠地：金龍湖風景區、翠湖步道
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧1344建號拍定後【點交】。
2‧民國115年1月20日現場查封時，第三人施○玲在場稱房屋為其居住，經入內檢視房屋有漏水情形，窗台如遇降雨，雨水會噴撒進屋內，房屋漏水有部分已安裝明管解決，牆壁有幾處些微龜裂痕跡。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。依債務人及第三人陳報標的原係與第三人施○玲共有，為婆媳關係，第三人持有部分經前案拍賣後由債務人供其居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割共有物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/25底標價：816萬
第二拍未定底標價：653萬
第三拍未定底標價：523萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)