板橋體育場旁法國翡翠共兩戶13樓13樓1

☆政府限貸，法拍好貸
☆稀有物件釋出，已低於實價登錄，秒殺商品晚了就沒了！
☆注意此為法拍屋，有投標時效性，故於1/7後，本廣告立即失效

⭕謄本資料：總坪數28.57坪[主建坪24.80坪，附屬坪3.77坪][RC造/住家用]

⭕筆錄重點：
※7462建號拍定後點交，7463建號拍定後點交。

※113年8月6日債權人代理人導往現場，13樓（7462建號）及13樓之1（7463建號）均有增建，後方露台屬於增建，13樓占用人曾0俊稱原有租賃契約但目前13樓為自己使用並於訊問庭時表示願意就13樓拍賣條件訂為點交。另一在場人曾0杰稱13樓之1為其使用，曾0杰稱13樓之1露台有漏水情形，經本院通知後並未提出租約，占用權原不明，曾0杰於114年11月6日具狀向本院表示對7463建號無權占有不爭執，拍定後願協調搬遷，故定為點交。

※7463建號有車位35號，車位部分不點交。

⭕拍賣時程：
法院公告文第一拍2025/09/10【4240萬】→流標
法院公告文第三拍2026/01/07【3392萬】→待標

☆以上資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署/樂居網
☆本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
☆以上格局為原始格局或實價登錄參考，實際需以現況為主



⭕連絡電話：0908599059(同LINEID)

⭕經紀業：財欣不動產顧問管理有限公司

⭕經紀人：劉翠華(97)北縣字第001562號

⭕營業員：李嘉芸(110)登字第405219號