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板橋區中山路世界花園橋峰新北行政中心旁大遠百板橋車站

最後更新：7天前
房屋基本資料
案名板橋區中山路【世界花園橋峰】新北行政中心旁、大遠百、板橋車站案號114月49842 114/11/10(一) 14:30
地址新北市板橋區中山路一段170-2號7樓社區/大樓世界花園橋峰
銷售狀態待標中售價
售1億1236萬
房屋類型法拍大樓總登記坪數137.27 坪
格局0房屋齡15年
每坪單價81.85萬/坪公設比
車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 部分點交
開標日期 : 2025/11/10(一) 14:30
建物所在樓層7樓/共37樓管理費
管委會有中庭有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧本件建物查封時，無人在場，揭示查封公告於標的物。查封時，地下車位編號999、1000上無停放車輛、車位編號23上有停放車輛、車位編號24上有停放車輛。另經新北市政府警察局海山分局員警查訪房屋現況，該址皆無人應門、居住，有新北市政府警察局海山分局114年6月2日新北警海刑字第1143931123號函及房屋現況調查表可稽，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分拍定後點交。



2‧本件標的另有停車位地下二層23、24號、地下六層999、1000號，惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。



4‧依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。



5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。



《清償債務》



【保證金】

2247.2萬


【拍賣履歴】

一拍2025/11/10底標價格11236萬

二拍底標價格8988.8萬

三拍底標價格7191萬

四拍底標價格5752.8萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數137.27土地登記總坪數8.79
主建物坪數56.67停車位坪數42.86
附屬建物坪數8.76公共設施坪數28.98
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標新北行政中心旁、大遠百、板橋車站公園綠地
鄰近學區捷運站板橋
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
Line加入好友
所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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