新北市三重區中興北街136巷4號5樓

▌地址

新北市三重區中興北街136巷4號5樓



▌公告內容

辦理法院｜新北

案號｜114月117240

拍賣時間｜115/06/08(一)下午14:30

拍次｜1拍

點交否｜不點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜

類型｜大樓

樓層｜5/9

屋齡｜32

權狀坪｜39.37

室內坪｜30.68

公設坪｜8.69

土地坪｜5.25

增建坪｜

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜1734萬元

保證金｜347萬元

單價/坪｜44.0萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜1734萬元｜44.0萬/坪

預估二拍｜1387.2萬元｜35.2萬/坪

預估三拍｜1109.8萬元｜28.2萬/坪

預估應買｜1109.8萬元｜28.2萬/坪

預估四拍｜888萬元｜22.6萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件標的查封時，租客陳○○在場稱該屋係向債務人承租，原先簽立之租約時間已經忘記，現以每月新臺幣1萬5000元租金承租續住，屋內似無增建之情形，惟實際狀況，仍請投標人先行至現場查看、向周遭四鄰洽詢並向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件標的查封時，由第三人占有使用，拍定後不點交。



2‧本件標的經函詢新北市政府警察局三重分局、新北市政府工務局，無非自然死亡資料；無地震受損、海砂屋等資料；另依鑑價報告所載，本件標的經初步調應無海砂屋、輻射屋、或非自然死亡等情形，本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入。而本院已就卷內現場執行情況、相關機關回函及鑑定報告等相關資料揭示於前，以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事，並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買，日後不得以此為由請求撤銷拍賣或減少價金，請應買人注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。



4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。



《清償票款》







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