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三重區忠孝路阿利阿多近三重高商二重國小果菜市場

最後更新：5小時內
房屋基本資料
案名三重區忠孝路【阿利阿多】近三重高商、二重國小、果菜市場案號115/01/15 (四) 09:30
地址新北市三重區忠孝路二段116號5樓-5社區/大樓阿利阿多
銷售狀態待標中售價
售1120萬
房屋類型法拍大樓總登記坪數22.87 坪
格局0房屋齡30年
每坪單價48.97萬/坪公設比
車位沒有車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 點交
開標日期 : 2026/01/15 (四) 09:30
建物所在樓層5樓/共12樓管理費
管委會有中庭沒有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧本件查封時，大門深鎖，據該棟大樓總幹事稱該屋目前無人居住使用，無增建，無足以影響交易之特殊情事。本件拍定後點交。



2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。



3‧遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意，評估後再行投標。



4‧本件拍賣之4814建號建物登記謄本有本建物尚有部分佔用鄰地未登記之一般註記事項，請應買人審慎評估再行投標。



5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。



6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。



《清償債務》



【保證金】

224萬


【拍賣履歴】

一拍2026/01/15底標價格1120萬

二拍底標價格896萬

三拍底標價格716.8萬

四拍底標價格573.4萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數22.87土地登記總坪數2.75
主建物坪數14.48停車位坪數
附屬建物坪數2.46公共設施坪數5.93
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標近捷運菜寮站、機捷三重站、二重國小、三重三重高商、三重果菜市場公園綠地
鄰近學區捷運站菜寮
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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