■案件內容介紹公告案號：113高61397公告地址：新北市三芝區淺水灣街14-20號1樓公告建坪：權狀坪數：19.10坪使用坪數：26.15坪【主建物：12.64坪；附屬：2.07坪；車位：0坪；公設：4.39坪；增建：7.05坪】完工日期：86.05.08公告地坪：8.57坪拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：第1拍114/10/09【374萬】點交→待拍第2拍000/00/00【300萬】→時間未定第3拍000/00/00【240萬】→時間未定類型︰住家/電梯大樓樓層/總層：1層/共11樓鄰近學區︰三芝國小.三芝國中鄰近交通︰巴士接駁車直達捷運站近淡金公路、公車站牌佛朗明哥公車站(821、860、861、861三芝發車、862、863、865、867、874、879、879三芝發車、882...等路線)。案件介紹︰淺水灣海濱公園，綿長的沙灘，其濱海步道後方遍布著許多餐廳及咖啡廳，是觀賞日落景緻的熱門地點前臨淺水灣，背倚大屯山，有著天然海景可供觀賞，當陶醉在自然天成的景色裡，再走入佛朗明哥世界，眼裡所呈現的景象，又是另一番不同的風貌。■法院筆錄節錄重點內容■執行名義：《清償債務》1.拍定後點交。2.經入內檢視發現建物無人居住，據鄰居稱債務人於屋內輕生後近20年皆無人居住使用。臺北市大同區戶政事務所函復債務人之死亡登記申請書及臺灣士林地方法院檢察署94年7月26日相驗屍體證明書，記載本件房屋即債務人死亡地點，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。3.2322建物係未登記建物，為夾層增建，與主建物（165建號）內部相通，且無獨立出入口。拆除大隊函覆稱：2322建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，惟經查認影響公共安全，或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，限期拆除等語。4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】■法拍屋小常識：法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾20%。強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交■您的夢想我們來為您實現代標三不原則：全體同仁，恪守『三不原則』一、不得經手客戶投標保證金及尾款二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用三、不得賺取差價透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999行動電話：0916-326-768■信箱︰lin0916326768@gmail.com
