■案件內容介紹公告案號：114富30557公告地址：新北市汐止區汐萬路1段333巷16號1樓公告建坪：權狀坪數：34.11坪使用坪數：34.11坪【主建物：25.60坪；附屬：4.10坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：4.41坪】完工日期：70.11.07公告地坪：8.53坪拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：第一輪：第1拍113/05/22【822萬】點交→流標第2拍113/06/19【657.6萬】→流標第3拍113/07/17【526.3萬】→流標公告應買(截止日113/10/22)【526.3萬】→流標第4拍113/10/02【421.1萬】→停拍(颱風停拍)第4拍113/10/30【421.1萬】→流標第二輪：第1拍115/04/09【421.3萬】點交→待拍第2拍000/00/00【338萬】→時間未定第3拍000/00/00【270萬】→時間未定類型︰住宅/公寓樓層/總層：1層/共4樓鄰近學區︰中山國小.中興國中鄰近交通︰近省道、交通便捷-近公車、車站、交流道等四通八達離桃園東西向交流道約7分鐘、桃園車站約5分鐘生活機能︰樓下商店林立，商圈內有：7-11、萊爾富、康是美藥妝店、自由聯盟超市、中平市場、愛買量販店、IKEA宜家家居、HOMEBOX生活素材館等，休閒娛樂、購物採買超方便。■法院筆錄節錄重點內容■執行名義：《清償債務》1.3328、3393建號拍定後點交、其餘部分不點交。2.現場查封時，發現一樓有增建(即3393建號)，增建部分有獨立出入口。房屋內部梁柱、天花板、牆壁均有鋼筋裸露，內部雜亂，無電、無水；另據鑑定報告指出於實地查訪時，鄰人指出另有地基下塌情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。3.3393建號為違章建築，拆除大隊於函覆，違建類型：水平增建違章建築；違建位置：其他(法定空地)；違建處理：既存違章建築；處理情形：拍照建檔列管。拍定人應自行承受拆除之危險，請評估後再行投標。4.3393建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦保存登記，且以建物現況拍賣，當事人即拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】■法拍屋小常識：法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾20%。強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！■您的夢想我們來為您實現代標三不原則：全體同仁，恪守『三不原則』一、不得經手客戶投標保證金及尾款二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用三、不得賺取差價透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999行動電話：0916-326-768■信箱︰lin0916326768@gmail.com
