新北市汐止區明峰街145號5樓金龍社區法拍公寓頂加

🏠案件地址:新北市汐止區明峰街145號5樓｜金龍社區｜





總坪數:29.42

主建坪:27.43

附屬坪:27.43

增建坪:19.44



依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍115/01/08底標價:1230萬

第二拍未定底標價:984萬(預估)

第三拍未定底標價:787萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧建物拍定後點交。土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

2‧113年6月11日假扣押查封時，債務人出租予第三人林小姐。114年10月8日新北市政府警察局汐止分局函覆，該址現無人居住。114年3月18日測量增建即暫編10836建號建物時，無人居住，客廳、陽台及廚房有遺留雜物、垃圾於屋內，天花板有滲水痕跡，屋內有二房間，房間內無雜物，與2495建號內部無相通，且有獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧暫編10836建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。《清償債務》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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