邊間景安站景新街160巷7號3樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：景新街160巷7號3樓
◆主建物：18.66坪
◆增建：4.85坪
◆土地：8.53坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：209000元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西北

◎增建：4.85坪(前、後陽台，日後可申請補登)
◎房屋特點：景安站地段、鬧中取靜、低總價好入手
◎交通動線：景新街、景安路、台64線快速道路
◎捷運站：捷運景安站(步行約6-8分)
◎公車站牌：景新街站、欣欣向榮站
◎生活機能：興南夜市、全聯、家樂福中美店、和平街市場
◎鄰近學校：中和國小、中和國中、漳和國民中學
◎公園綠地：中和公園、復興公園、四號公園
【法院筆錄】●點交情形→有點交/優先權●
1‧本院於114年8月29日至現場查封測量，債權人代理人表示建物現無人居住使用，屋內無傢俱，全屋牆壁及天花板均有嚴重漏水痕跡、壁癌、鋼筋裸漏之情形。本件建物拍定後【點交】。
2‧本件拍賣標的3565建號建物為未辦保存登記之建物。地政人員表示該前、後陽台為既存未登記建物，非增建，日後拍定人可至登記機關申請陽台補登。
3‧本件為變價分割共有物強制執行事件，依民法第824條第7項之規定，共有人有依相同條件優先承買之權。
4‧本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌。《分割共有物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍03/02底標價：1195萬
第二拍04/13底標價：956萬
第三拍未定底標價：765萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功備又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆專業經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)