二樓錦和運動公園商業區錦和路171號2樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：錦和路171號2樓
◆主建物：24.05坪
◆增建：2.54坪
◆土地：7.04坪
◆土地現值：【商業區■115年公告現值：219000元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層4層
◆房屋朝向：朝西北

◎商業區，容積率440%，房屋面寬6米，深13.25米，陽台未登記
◎房屋特點：【錦和路生活圈】、鄰近中和重要地標錦和運動公園與雙和醫院
◎交通動線：錦和路、連城路、中正路、圓通路。鄰近國道3號中和交流道及台64線快速道路，開車通勤動線極佳
◎捷運站：捷運萬大線-連城錦和站LG07(興建中，步行約5-8分鐘)
◎公車站牌：錦和路站、雙和醫院站
◎生活機能：全聯中和福利站、家樂福超市中和錦和店、錦和路市場、雙和醫院商圈、生活採買與醫療機能極度便利
◎鄰近學校：錦和國小、錦和國中、錦和高中(完全中學)
◎公園綠地：錦和運動公園、中和國民運動中心
◎金融機構：中和區農會、板信商業銀行、國泰世華、郵局
◎醫療診所：衛生福利部雙和醫院(步行可達)
【法院筆錄】●點交情形→有點交/優先權●
1‧拍賣標的經本院現場查封履勘時，建物內部已停電、物品凌亂，顯無人居住。本件於拍定後除拍賣應有部分不點交外，建物部分點交。
2‧本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項之規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之，請應買人注意。
3‧3749建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。《分割遺產等》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/06底標價：1335萬
第二拍06/03底標價：1069萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)