陽明山大坪數菁山雅築電梯華廈菁山路59號2樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：菁山路59號2樓
◆主建物：38.61坪
◆附屬：4.68坪
◆公設：27.03坪
◆車位：32.88坪
【2車║編號不固定】
◆土地：34.70坪
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層6樓
◆房屋朝向：朝東南

◎一層2戶｜雙車位｜綠意好環境、適合退休度假式生活
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：步行可達多條公車站牌，車行或公車可快速前往士林、天母或北投方向，通勤便利
◎生活機能：周邊環境清幽，適合喜歡安靜與綠意的居住者，日常採買主要往士林或天母商圈
◎鄰近學校：鄰近陽明山地區學校群，適合家庭居住
◎公園綠地：位於山坡地環境，綠意多、空氣佳，享受自然景觀
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧10298建號建物拍定後不點交；556-1地號土地、10302建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，557-1、557-2地號土地為建物坐落之基地，於拍定後不點交。
2‧民國114年5月5日現場查封時，據地政人員稱556-1地號土地係位於臺北市士林區菁山路57、59號後方空地，位於社區範圍內。第三人高O信在場稱10298建號建物係借名登記在債務人名下，從購入至今都是其與家人居住使用，若房屋拍定，願意配合法院點交。車位位於地下2樓，有2個車位，因為是小社區，沒有固定車位，但大多住戶都有習慣的車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧556-1地號土地無申請建造執照紀錄，非屬建築基地。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/08底標價：5444萬
第二拍未定底標價：4356萬
第三拍未定底標價：3485萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)