台北市內湖區行善路56號3樓2登峰科技大樓法拍廠辦

🏠案件地址:台北市內湖區行善路56號3樓-2｜登峰科技大樓





🌟產權資料

總坪數:50.92

主建坪:24.42

車位坪:10.73

公設坪:15.77





🌟辦理法院:士林法院



依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍03/11底標價:2571萬流標

第二拍未定底標價:2056萬(預估)

第三拍未定底標價:1645萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧1696建號拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。

2‧民國114年12月19日現場履勘時，大門未鎖，經入內檢視發現1696建號與1697建號係二戶打通，已斷水斷電，無人使用或營業，屋內有辦公用品及債務人之信件，無搬遷痕跡，據社區總幹事稱無人進出。與1697建號共同配賦之停車位位於地下2樓，編號為20號及21號，堆有雜物。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧社區總幹事稱1696建號與1697建號自112年5月起已積欠管理費及車位清潔費新臺幣375,708元，投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。

《清償票款》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

銀行鑑價與融資可行性

專案業務現場實地調查

🌟投標當日

全程陪同或代理投標

現場觀察投標人數

即時判斷投標策略

🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃





🥇陳威宇(LEO)0985-048006

👍LINEID:0985-048006



詳細資訊歡迎來電洽詢

鑫創資產管理有限公司





更多物件http://www.leo法拍.tw



鑫創法拍屋專營法拍屋代標15年

專業團隊投標到點交全程服務買屋超安心



營業員陳威宇:101年登字第197433號

經紀人李彥槿:109北市經證字02110號