台北市萬華區中華路二段416巷19號6樓

萬華法拍屋｜中華路法拍｜萬華大樓法拍｜青年社區法拍

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萬華法拍屋

萬華大樓法拍

中華路法拍屋

中華路二段法拍

台北市萬華區中華路二段416巷19號6樓-3

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【案名】

萬華大樓｜青年社區｜第三拍1325萬｜低總價台北住宅



【拍賣資訊】

案號：114平141936

拍次：第三拍

開標日期：115/06/11

開標時間：09:30

拍賣底價：1325萬

保證金：265萬

單價：約51.1萬／坪

執行狀態：待標中

點交情形：點交



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【物件基本資料】

房屋類型：法拍住宅大樓

社區名稱：青年社區

建物結構：RC造

建物樓層：6樓／12樓

屋齡：約39年

格局：待查

(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

主要用途：住家用



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【坪數說明】

權狀坪數：25.92坪

主建物：約20.26坪

公設坪數：5.66坪（公設比約21.8%）

土地坪數：5.58坪

每坪底價：約51.1萬／坪



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【案件特色】

◎第三拍1325萬，總價較前拍下修明顯

◎萬華青年社區，成熟住宅生活圈

◎6樓戶別，住宅使用規劃

◎近青年公園、中華路商圈，生活便利

◎適合自住、小家庭置產規劃

◎目前法院筆錄載明無人使用，拍定後點交



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【交通與生活機能】

◎交通動線：中華路二段、西藏路、和平西路

◎生活機能：青年公園商圈、超商、全聯、市場

◎公車：中華路沿線多路線公車

◎鄰近學區：青年國小、萬華國中（依實際學區為準）

◎公園綠地：青年公園

◎醫療資源：周邊診所及醫院生活圈成熟



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【法院筆錄摘要】

●點交情形→點交●



1．9451建號房屋目前無人使用，拍定後點交。



2．共有人表示，無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等特殊情事。



3．本案屬變價分割遺產案件，若非共有人拍定，共有人依法可能享有優先承買權。



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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/04/09｜2069萬

第二拍｜115/05/14｜1656萬（流標）

第三拍｜115/06/11｜1325萬｜待標中



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【投標諮詢｜雙人代標】

林小姐Anna｜0986-678-928

黃先生Pitt｜0984-508-898



本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。



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