景美站潤泰台大御花園

▌地址

台北市文山區萬慶街27-1號17樓



▌公告內容

辦理法院｜台北

案號｜114辰20729

拍賣時間｜115/02/24(二)上午09:30

拍次｜2拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜萬慶潤泰台大御花園

類型｜大樓

樓層｜17/20

屋齡｜34

權狀坪｜69.36

室內坪｜53.92

公設坪｜4.76

土地坪｜8.88

增建坪｜

車位｜1

車位坪｜10.68



▌拍賣資料

拍賣底價｜4157萬元

保證金｜832萬元

單價/坪｜59.9萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜5194萬元｜74.9萬/坪

預估二拍｜4157萬元｜59.9萬/坪

預估三拍｜3326萬元｜47.9萬/坪

預估應買｜3326萬元｜47.9萬/坪

預估四拍｜2660萬元｜38.4萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件拍賣標的現由債務人其及家屬自住，屋內堆放諸多物品，有平面停車位，本件查封時位於地下3層第46號，惟地下3層係作防空避難室兼停車場使用，有無分管協議不明，請應買人注意；土地使用分區為市場用地(公共設施用地)，有無其他使用限制，請應買人自行向主管機關查詢。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年3月6日北市消調字第1143011386號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為81年10月29日非屬前揭公告區間，如有輻射偵測之需要，可洽請經核能安全委員會認可之「合格輻射防護偵測業者」，進行自費檢測，拍定後不得請求撤銷拍定，請應買人注意；經臺北市政府警察局文山第二分局114年3月20日北市警文二分刑字第1143014799號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年3月13日北市都建使字第1146089139號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件拍定後除1261及1262建號建物查無明確之分管契約故不點交外，1222建號建物拍定後點交。

《返還消費借貸款》







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