台北市大安區敦化南路一段197號7樓1吟龍名廈法拍大樓

🏠案件地址:台北市大安區敦化南路一段197號7樓-1｜吟龍名廈





🌟產權資料

總坪數:74.67

主建坪:45.49

附屬坪:4.52

車位坪:13.88

公設坪:10.78





🌟辦理法院:台北法院



依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍04/15底標價:8790萬

第二拍未定底標價:7032萬(預估)

第三拍未定底標價:5625萬(預估)



●點交情形→不點交●

1‧580地號、595地號、1192地號、2414建號、2620建號經本院現場查封，債務人不在場，第三人王O羚即債務人之股東在場陳稱，2414建號建物係由其婆婆居住使用，經檢視無增建，拍定後不點交；2620建號為車位，車位號碼為57號，雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故拍定後依現況點交，建物共有人無優先承買權。

2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

《給付票款》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

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🌟投標當日

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🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

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