台北市大安區信義路四段263號14樓5前鋒大樓法拍大樓

🏠案件地址:台北市大安區信義路四段263號14樓-5｜前鋒大樓





總坪數:19.49

主建坪:17.17

附屬坪:2.32





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍08/12底標價:2760萬流標

第二拍09/16底標價:2208萬

第三拍未定底標價:XXX萬(預估)



●點交情形→不點交●

1‧本件拍賣標的經本院至現場查封，債務人不在場，據債務人母親開門表示，建物目前作為辦公室使用，設有「偉漢工程顧問有限公司」（已廢止登記）、「偉晟國際開發有限公司」，債務人母親偶爾會居住，房屋無增建。另據債權人陳報目前僅偉晟國際開發有限公司設址於上開建物，偉漢工程顧問有限公司已無營業。惟實際使用情形，投標人應自行查明。

2‧257建號建物經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

3‧649-1地號土地之使用分區為道路用地（公共設施用地），土地之使用分區有變更之可能，投標人宜自行查詢。

4‧257建號建物現由第三人占有使用，拍定後不點交。

《拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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