台北市內湖區南京東路六段259號13樓2元大之星法拍大樓

🏠案件地址:台北市內湖區南京東路六段259號13樓-2｜元大之星





總坪數:89.74

主建坪:45.51

附屬坪:7.72

車位坪:11.69

公設坪:24.82





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍105/01/21底標價:7449萬

第二拍未定底標價:5959萬(預估)

第三拍未定底標價:4767萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧2052建號（除停車位外）拍定後點交。

2‧民國112年7月24日現場查封時，債務人在場稱建物為其及配偶自住。臺北市政府警察區內湖分局於114年7月23日函復稱建物目前為第三人孫○明基於租賃權占有使用，權利存續期間自109年10月至114年12月31日，未提出租賃契約。因租約於本件查封後屆期，且屆期後不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。又停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

《拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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