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信義計劃區松勇路冠德領袖雙車位土地22坪捷運象山站松德公園

最後更新：6小時內
房屋基本資料
案名信義計劃區 松勇路 【冠德領袖】土地22坪 象山站 松德公園案號115/04/21(二) 14:30
地址台北市信義區松勇路53巷68號4樓社區/大樓冠德領袖
銷售狀態待標中售價
售1億2930萬
房屋類型法拍大樓總登記坪數99.57 坪
格局0房屋齡20年
每坪單價129.86萬/坪公設比
車位有2車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第一拍 點交
開標日期 : 2026/04/21(二) 14:30
建物所在樓層4樓/共18樓管理費
管委會有中庭有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧本件拍賣標的1982建號建物位於臺北市信義區冠德領袖社區，現無人居住使用，經檢視無增建情形；另系爭建物配賦有坡道平面停車位2位，位於地下二層，車位編號為34號、39號。



2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年11月27日北市消調字第1143054723號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局114年11月24日北市警信分刑字第1143067763號函覆，經查詢該局報案系統尚查無獲報有非自然死亡案件紀錄；經臺北市建築管理工程處114年12月2日北市都建使字第1146183210號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。



3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。



《清償債務》






【保證金】

2586萬


【拍賣履歴】

一拍2026/04/21底標價格12930萬

二拍底標價格10344萬

三拍底標價格8275.2萬

四拍底標價格6620.2萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數99.57土地登記總坪數22.77
主建物坪數40停車位坪數31.58
附屬建物坪數3.31公共設施坪數22.68
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標公園綠地松德公園
鄰近學區博愛國小，興雅國中捷運站象山
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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