捷運松江南京站波麗露北市中山區林森北路119巷58之1號1樓
| 房屋基本資料 |
| 案名 | 三創生活園區★林森公園★中山區10/20★法拍屋代標推薦 | 案號 | 113佳89698九 |
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| 地址 | 台北市中山區林森北路119巷X號1樓 | 社區/大樓 | 波麗露 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售2817萬 |
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| 房屋類型 | 法拍大樓_華廈_一樓 | 總登記坪數 | 17.12 坪 |
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| 格局 | | 屋齡 | 13年 |
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| 每坪單價 | 164.54萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 座向 | |
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| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : ★第一拍★
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| 建物所在樓層 | 1樓/共7樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | | 中庭 | |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | 📢在目前的房市中，法拍屋成為許多投資與自住者的熱點選擇。但卻因為法拍屋的複雜性而感到困惑？
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◤法拍屋注意事項◢
無法預看屋況：法拍屋在法院核發「不動產權利移轉證明書」之前，屋主仍擁有所有權，因此一般難以進入屋內查看屋況。
點交風險：點交可能存在難度，購買前需有心理準備。
專業諮詢：購屋族可尋求專業法拍代標團隊的協助，以獲取關於價格、產權和點交的詳細建議。
※網頁所載物件廣告內容及相片來源：司法院、台灣金融資產服務、法務部行政執行署、Google地圖街景。僅供參考，如有誤差﹐概以執行單位之拍賣公告及房屋實際現況為準。 |
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 17.12 | 土地登記總坪數 | 4.02 |
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| 主建物坪數 | 8.92 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 2.02 | 公共設施坪數 | 6.18 |
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| 增建坪數 | 11.85 | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | ◆七條通商圈，距三創生活園區、光華商場（光華數位新天地）步行約12分鐘，社區旁有韓太閣韓國烤肉料理(61號)、合美自助餐、南大門韓國烤肉、PAPIPAPI西班牙餐酒館等
◆林森公園步行5分鐘 | 鄰近交通 | ◆公車站牌步行約3分鐘。林森北路一站，可搭乘208、211、246、307經莒光路、307經西藏路。長安新生北路口站，可搭乘52、248、606號公車
◆捷運松江南京站步行10分鐘 |
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| 鄰近地標 | 南京東路一段132巷口，近新生北路一段（新生高架道路） | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 一零四法拍網｜林小姐
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| 手機 |  0920-827-271 | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 一零四法拍網｜法拍屋代標｜新北仲證字第5995號｜經紀人96年北市經證字第1243號 |
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| 公司電話 | 買法拍屋☎(02)2270-5208 | 公司傳真 | 📠(02)2274-0884 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓 |
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| 網 址 | http://www.法拍屋代標.tw |
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