健身房店面東方威尼斯忠明南路1108號1樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：忠明南路1108號1樓
◆主建物：81.22坪(1層：56.60坪,夾層：24.62坪)
◆附屬：8.43坪(陽台：8.43坪)
◆公設：29.90坪
◆車位：12.42坪
【2車║坡道平面║編號176、177號】
◆土地：16.42坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：46787元/㎡】
◆房屋用途：RC造/店鋪辦公室
◆房屋樓層：所在1樓+夾層/總樓層24樓
◆房屋朝向：朝北

◎車位：【2車║坡道平面║編號176、177號】
◎房屋特點：電梯大樓1樓店面、超大面寬醒目、夾層使用空間大
◎房屋格局：店鋪辦公室(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：忠明南路、台鐵五權站
◎公車站牌：忠明南路口站、健康公園站
◎生活機能：中興大學商圈、美村南路美食街、健康市場、全聯、愛買復興店
◎在地景點：健康公園、國立公共資訊圖書館、中興大學、南區運動中心
◎鄰近學校：信義國小、中興大學、台中高工
◎公園綠地：健康公園(萬坪綠地)、南平公園、忠明綠園道
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧假扣押查封時，系爭建物有出租，作為健身房營業。另據債務人提出之租約所載，系爭建物出租予第三人西恩西有限公司，租期自110年3月19日起至115年3月31日止，租金每月14萬元。
2‧應買人請自行查證，【拍定後不點交】。
3‧分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金足以清償債權時，其餘各標即停止拍賣。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍02/05底標價：7210萬
第二拍03/19底標價：5769萬
第三拍04/30底標價：4616萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功備又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆專業經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)