關西過雲山莊合法木屋農舍

※專任委託專業服務※

【土地坪數】：

農地：756.855坪/道路持分：57.843坪/合計：814.698坪

【特色說明】：

1.合法農舍位於關西鎮過雲山莊社區內，社區位於關西至新埔的新關路(竹118縣道)附近，交通十分便捷，後山通龍潭渴望園區、六福村，面朝芎林之日落方向，距離關西交流道約12分鐘車程，距離純樸的新埔客家老街、客家市集約9分鐘車程，位居交通網四通八達之處。

2.過雲山莊為佔地約11甲之農莊社區，全區規劃41個單位，社區內已蓋好的建築物有30多戶，有豐富的天然資源及自然森林景觀，海拔約230~240米，擁有開闊的景觀與視野，這裡風景十分秀麗，坐看旭日東昇，目送夕陽晚霞，享受田園生活，忘卻一身煩憂。

3.社區單一出口，大門有安全的門禁管制，社區規劃完善，網路/電話線/有線電視皆有，已有電，水使用社區共用井水，社區有管理組織，管理費1000元/月，居住安全有保障。

4.合法農舍共三層樓，登記建坪64.97坪，主要建材為木造，屋齡約11年多，格局為~4房/1和室/客廳/廚房/1視聽室/3衛浴/1陽台/1大露臺，座東朝西，室內空間寬敞，格局方正，裝潢典雅，四面採光，通風明亮，無況佳。

5.樓層格局~1樓：1房/1和室/1客廳/1廚房/1衛浴/1大露臺，2樓：3房/1陽台/1衛浴，地下樓：1視聽室/1衛浴。

6.土地為多層次階梯式平台，周邊樹木種類超多，一年四季都有盛開的當季花朵，讓您四季都有不同的花草樹木可欣賞；每年四月底、五月初油桐花開時，整個社區沈浸在五月雪的浪漫氛圍園內，此乃這個社區的亮點之一。

7.想坐擁山林，擁抱大自然，忘卻緊張忙碌的生活，給自己和家人一個遠離塵囂的世外桃源，心動不如馬上行動，牽起家人的手帶著全家一起打造屬於自己的夢中家園。

【交通動線】：

土地距離關西太平國小約1.4公里(車程約3分鐘)，距離新關路(竹118縣道)約2.8公里(車程約5分鐘)，距離新埔市區、市場約6公里多(車程約9分鐘)，距離關西交流道約9公里(車程約12分鐘)。



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