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新竹縣市房地產大庄國小富禮國中
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最後更新:4天前
檢舉不實
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新竹縣市房地產大庄國小富禮國中
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土地基本資料
案名
建商最愛香山美山段方正建地純住環境、好規劃
案號
地址
新竹市香山區美山段
銷售狀態
帶看中
售價
售5128萬
土地地目
建地
坪數
233.03 坪
土地座落地段
美山段
土地用途
土地寬度
18.7米
土地深度
31.7米
使用分區
使用地類別
建敝率
60%
容積率
180%
每坪單價
22.01萬/坪
公告總值
地上物
法拍地
不是
土地座向
土地銷售來源
不動產經紀人/專業仲介
土地特色
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🔶規劃優勢
・大坪數整塊基地,一次到位好運用
・地形方正、面寬深度佳,適合規劃華廈或小型社區建築
・可規劃電梯華廈、低樓層集合住宅,戶數單純、住戶好管理
・適合自地自建、家族共同持有,或規劃收租型華廈產品
・地況單純,規劃設計順利,施工溝通成本更為順暢
🟩居住環境
・純住宅聚落,居住族群單純、生活安穩
・不臨主幹道與商業鬧區,夜間環境安靜不吵雜
・週邊多為透天及低樓層建物,採光通風佳、視覺不壓迫
・適合重視生活品質的親子家庭與退休族群
🟦交通與生活機能
・臨路出入方便,車程可銜接新竹市區及主要幹道
・保有寧靜居住品質,又兼具日常採買等基本生活機能
・上班通勤、接送小孩與假日出遊皆相對便利
🟥投資與自用價值
・美山段大面積方正建地釋出稀有,市場上不易再遇
・基地條件適合規劃華廈產品,未來轉售、出租皆具有潛在優勢
・兼具自住、置產與長期增值需求,一次滿足多種規劃方向
・適合想自行掌握建築品質與格局配置的買方,值得親臨現場評估
📞歡迎來電預約現場鑑賞,親自感受環境氛圍與基地尺度。
售:5128萬元★
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土地聯絡人資訊
聯絡人姓名
唐苡霖
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手機
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所屬公司名稱
永慶不動產
公司電話
0978235500
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公司地址
新竹市東區鐵道路一段6號
網 址
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